Os preços médios solicitados por metro quadrado de escritórios comerciais em São Paulo, considerado o maior mercado imobiliário do Brasil, atingiram R$ 115,95 no primeiro trimestre, um valor recorde desde o início da série histórica da consultoria Binswanger Brazil. Paralelamente, a taxa de vacância apresenta uma tendência de queda, refletindo uma significativa absorção líquida, que é a diferença entre novas locações e devoluções de espaços.
No primeiro trimestre, a taxa de vacância foi de 19,4%, comparada a 17,8% no quarto trimestre anterior, quando o preço médio pedido por metro quadrado era de R$ 114,74, conforme levantamento realizado pela Binswanger.
Foi registrada uma absorção líquida de 84,6 mil metros quadrados. Embora este valor seja inferior aos 86,6 mil metros quadrados contabilizados entre outubro e dezembro de 2024, a demanda líquida manteve-se acima de 80 mil metros quadrados por três trimestres consecutivos. A região da Chucri Zaidan destacou-se, absorvendo 27,9 mil metros quadrados, seguida pela Chácara Santo Antônio, que apresentou uma absorção de 16,1 mil metros quadrados.
