A grande maioria dos residentes que vivem sozinhos nos Estados Unidos está ciente de que paga um valor significativamente maior em comparação aos que compartilham a moradia com parceiros ou colegas. No entanto, em Nova York, esse custo adicional, frequentemente denominado “imposto de solteiros”, atinge seu ponto máximo. Os solteiros nesta cidade desembolsam, em média, US$ 20.100 anualmente (aproximadamente R$ 114 mil) a mais para reside em um apartamento de um quarto, em relação a quem divide a moradia. Essa informação foi obtida a partir de uma análise realizada pelas plataformas imobiliárias StreetEasy e Zillow, que avaliaram o valor extra que aqueles que optam por morar sozinhos enfrentam.
Conforme a pesquisa, casais que vivem juntos em um apartamento de um quarto em Nova York conseguem economizar em média US$ 40.200 (cerca de R$ 230 mil) por ano no aluguel. Outras cidades americanas com altos custos de aluguel, como São Francisco, San José na Califórnia e Boston, também apresentam um “imposto de solteiros” elevado, mas o custo para viver sozinho em Nova York é o mais alto dos Estados Unidos. A economia média anual para casais coabitantes em todo o país é de aproximadamente US$ 15.123 (R$ 86 mil), que é mais de US$ 25.000 (R$ 142 mil) abaixo da média da cidade de Nova York.
Especialistas em tendências de aluguel destacam que Nova York atrai muitos jovens que desejam morar sozinhos, e essa alta demanda é uma das principais razões para a diferença nos custos. Além disso, ao analisar os diferentes bairros da cidade, verifica-se que os casais economizam ainda mais em Manhattan, onde o aluguel médio de um apartamento de um quarto é de US$ 4.200 (R$ 23,9 mil).
O relatório também evidencia o aumento dos custos de moradia nas grandes cidades. Dados recentes indicam que quase 50% das famílias de inquilinos nos Estados Unidos gastaram mais de 30% de sua renda em despesas de moradia em 2023, o que as classifica como “sobrecarregadas com custos”. Para aqueles que buscam opções mais acessíveis para viver sozinho, a análise da Zillow identificou que Detroit oferece as melhores condições. Nessa cidade, o aluguel médio é de US$ 813 (R$ 4.634), com uma economia de US$ 9.753 (aproximadamente R$ 55,6 mil) para casais. Assim, o “imposto de solteiros” em Detroit equivale a US$ 4.876 (R$ 27,8 mil).
Cidades como El Paso, Cincinnati e Buffalo também se destacam por apresentarem custos relativamente mais baixos para aqueles que optam por residir em apartamentos de um quarto sozinhos. Enquanto isso, à medida que os preços dos imóveis continuam a subir e as taxas médias de hipoteca se mantêm em torno de 7%, é observado um aumento no tempo que as famílias permanecem no mercado de aluguel, intensificando a competição por unidades disponíveis.
No entanto, é importante ressaltar que, recentemente, o crescimento dos aluguéis em várias regiões dos Estados Unidos começou a se estabilizar. Um relatório separado da Zillow revelou que, em janeiro, houve um incremento de 0,2% nos aluguéis médios, em comparação ao crescimento médio mensal de 0,3% para o mesmo período antes da pandemia. Informações indicam também que mais de 41% dos proprietários ofereceram incentivos para atrair inquilinos em janeiro, estabelecendo um recorde histórico.
Com essas considerações, especialistas recomendam que aqueles que estão cogitando viver sozinhos façam uma análise cuidadosa de seu orçamento. Além do aluguel, há outros custos, como serviços públicos e internet, que podem ser mais altos quando não são compartilhados.
