O Fundo Imobiliário Bresco e o Hedge Brasil Shopping FII figuraram entre os FIIs mais recomendados para o mês de março, de acordo com uma pesquisa realizada por uma rede de instituições financeiras. Além deles, também foram citados o Kinea Rendimentos Imobiliários e o RBR Rendimento High Grade. As recomendações foram feitas levando em consideração as análises de quatro instituições: BTG, Empiricus Research, EQI Research e Santander.
No cenário internacional, as políticas do presidente dos Estados Unidos, Donald Trump, foram mencionadas em um relatório do BTG, que indicou que as tarifas de 25% sobre os principais mercados dos EUA podem resultar em um crescimento moderado da economia americana, com a possibilidade de surgimento de desafios inflacionários. O Federal Reserve, banco central dos EUA, deverá adotar uma postura mais cautelosa e baseada em dados, ao considerar os efeitos das políticas de Trump e as perspectivas econômicas futuras. Em um comunicado recente, Jerome Powell, presidente do Fed, enfatizou que ainda é prematuro prever as implicações das políticas de Trump, reafirmando que a instituição tomará o tempo necessário para analisar o novo regime de políticas do governo.
No âmbito interno, a Empiricus Research destacou uma expectativa de que o Congresso possa revogar o veto presidencial que impede a tributação dos aluguéis dos fundos imobiliários na Reforma Tributária. Isso favoreceria os investimentos no setor, mantendo uma perspectiva otimista para os FIIs. No entanto, a consultoria também alertou que o início do mês pode sinalizar um aumento nas tensões globais causadas pelas tarifas impostas por Trump, sugerindo que o Brasil deve monitorar de perto os desenvolvimentos futuros.
O Santander justificou suas recomendações para a carteira de FIIs de março baseando-se no desempenho do IFIX, índice que analisa o comportamento dos fundos imobiliários mais ativos na bolsa. Em fevereiro, o IFIX registrou uma valorização de 3,34%. O banco optou por manter as mesmas sugestões do mês anterior. A EQI Research, por sua vez, considerou que o cenário atual oferece boas oportunidades de aquisição. A consultoria observou que o prêmio em relação aos títulos públicos está se aproximando das máximas históricas em diversos setores, sugerindo que os FIIs estão subavaliados. As transações imobiliárias no mercado real têm registrado preços entre 20% e 30% superiores aos valores de negociação das ações dos FIIs.
